《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》（下称《南沙方案》）明确提出按照以点带面、循序渐进的建设时序，以南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽三个区块作为先行启动区，加快形成连片开发态势和集聚发展效应，有力带动南沙全域发展，逐步构建“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展态势。
《南沙方案》发布1年来，广州举全市之力推动《南沙方案》落地落细落实。总面积约23平方公里的三大先行启动区按下“快进键”，跑出加速度，大项目大企业抢滩进驻，大平台、大通道链接全球，正吸引高端资源汇流，带动南沙加快打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。
企业抢滩：近300亿元大项目发力
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21个重点项目，总投资近300亿元！在临近《南沙方案》发布一周年之际，5月30日，南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽3个先行启动区第二季度重点项目集中开工（竣工）活动举行，项目涵盖市政基建、产业、水利工程、房建工程等领域，按下了三大先行启动区快进键。
乘着政策的东风，一大批企业早已行动起来，抢滩三大先行启动区，同时也依托区内大通道、大平台，携手港澳、链接全球，加快“走出去”步伐。
去年6月18日，庆盛枢纽区块在《南沙方案》发布后率先启动“科创枢纽越见未来”越秀·iPARK穗港产学研基地招商暨产业签约活动，越秀地产与香港科大霍英东研究院签订合作协议，双方发挥各自优势，促进港科大高校科研及技术资源的产学研转化与技术创新。如今一年过去了，政策东风加持，首批18家企业进驻，全球药企龙沙制药、港科大创业企业元交互、广州港海嘉汽车码头、广汽广好物流、三七互娱子公司等上市公司、龙头企业关联公司等主体落户，涵盖了汽车产业链、人工智能、新能源、生物医药等产业。
“越秀·iPARK穗港产学研基地是我们进入产业园赛道的第一个项目，将这第一步棋落在南沙庆盛枢纽，看中的就是大南沙新机遇。作为首个进驻庆盛枢纽先行启动区的穗港创新产业基地，《南沙方案》的出炉无疑给了基地发展极大的助力，前来布局落户南沙的企业意愿更强，增量明显，招商引资更有底气。”越秀商管总裁朱文环告诉记者。
建设提速：南沙与港澳合作持续走深走实
《南沙方案》发布以来，粤港澳合作成果不断涌现，南沙与港澳合作持续走深走实，三大先行启动区建设提速，正为港澳青年在南沙融入国家发展大局提供一个绝佳的逐梦平台。
庆盛枢纽区块，香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校开学注入新的活力，港科大（广州）二期工程正在开展可研编制及方案设计推进工作；新鸿基庆盛枢纽站场综合体项目（一期）顺利封顶，该项目建成后将成为区内首个集商业、交通换乘、交通站场为一体的公共建筑。同时，港式社区的建设规划作为《南沙方案》落地的重要一步，设置了境外来粤居民办事中心、粤港澳双创产业园等多个港澳元素项目。
在《南沙方案》发布一周年之际，广州首个港人社区也有新动向。记者获悉，目前港式社区规划已经通过审批，正在如火如荼建设中。越秀地产今年5月斥资22亿元摘得港人社区首个产城项目，将在港科大正门对面建设10．3万㎡＋23．5万㎡的iPARK港式园区＋社区，未来打造成大湾区产学研科创平台、港科大科创成果内地转化总部基地、粤港澳协同创新枢纽。
南沙湾区块是南沙与港澳合作初始之地，也是各方面配套比较成熟的宜居宜业城区。目前南沙湾有资讯科技园、南沙客运港、香港科技大学霍英东研究院等多个粤港澳合作项目，亚洲规模最大的国际邮轮母港综合体成为世界级水上新地标，从南沙客运港坐船1小时可到达香港。
南沙枢纽区块是将来大湾区快速直联直通的核心枢纽节点，南沙港铁路、深茂铁路、中南虎城际、肇顺南城际以及广州地铁18号线等多条线路在这里交汇，生物谷、数字谷、健康谷等三谷形成新兴产业带，打造广深“双城”联动先行示范区域。南沙枢纽区块区位条件优越，未来可期。随着人流、物流、信息流、资金流在这里加速流动，大湾区国际科技创新中心重要承载区的美好蓝图值得期待。
未来可期：高水平规划建设2035年基本建成
“南沙三大先行启动区按照《南沙方案》的要求，2025年初见成效，2035年基本建成。”广州市规划和自然资源局南沙区分局副局长杨延表示，正高水平规划建设南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽三大先行启动区，按照以点带面、循序渐进的建设时序加强规划建设，加快推进粤港澳全面合作。
南沙产业园管理局党组书记、局长张乐春表示，南沙产业园管理局将集中资源全面加快庆盛枢纽、南沙湾、南沙枢纽三个先行启动区和生物谷、数字谷、健康谷三谷建设，突出“抓大产业、抓大平台、抓大项目、抓大企业、抓大环境”，紧紧抓住港科大（广州）、霍英东研究院等高校和院所的科研团队，叠加越秀·iPARK穗港产学研基地等社会资本要素，推动香港科技园南沙孵化基地、香港科技大学科技园等项目落地，促进从科技研发到高新技术企业创建的蝶变。
文/广州日报·新花城记者耿旭静、董业衡 通讯员南宣、邹婷婷
图/广州日报·新花城记者苏俊杰 通讯员南宣、刘伟
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